A LOUER, Locaux Commerciaux

Non divisible 1 750 € HT/HC/mois

Amiens, Hauts-de-France

Non divisible 1 750 € HT/HC/mois

À l’essentiel

Mis à jour le :
juin 23, 2026

96 m² Surface (m²)

Immédiate Disponibilité

Années 60 Construction

NEUF État

Oui Parking

En quelques mots

Property Id : 39182

Price: Non divisible 1 750 € HT/HC/mois

Property Lot Size: 96 m²

Référence du bien: AM.133

Construction: Années 60

Description: Locaux commerciaux disposés en pied d'immeuble à l'angle de 2 rues, sur axe très passant, IDEALEMENT SITUES, proches tous commerces, écoles, lycées, desservis par le bus. Parking gratuit. A 3 minutes de la Gare et du centre ville d'Amiens et à proximité des boulevards qui accèdent à la rocade et A29-A16.

Disponibilité: Immédiate

État: NEUF

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage au gaz, thermostat dans chaque bureau pour réguler la température, eau, douche, espace repos avec évier et chauffe-eau.

Détail des surfaces: 96 m² au total : 70 m² en RDC et 26 m² de cave (carrelée et utilisable).

Autres renseignements : AXE TRES PASSANT. IDEAL COMMERCES ou ACTIVITES DE SERVICES. Locaux refaits récemment à neuf.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR (rampe métallique à disposition), fibre optique, prises RJ 45, volets roulants électriques, sols PVC.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 grand hall ou bureau d'accueil clientèle, 1 bureau indépendant avec porte donnant à l'extérieur (permet l'entrée et la sortie des salariés), 1 bloc sanitaire carrelé, 1 espace douche, 1 espace repos avec meuble-évier, chauffe-eau et possibilité d'installer un réfrigérateur, un micro-ondes, 1 cave entièrement carrelée et saine.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives : eau et EDF à charge du Preneur (sous-compteur) ; abonnement réglé par le propriétaire, gaz (compteur individuel), TF : 120 €HT/mois. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge Preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 440 € HT/an (valeur 2025)