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A CEDER, pour ACTIVITE MEDICALE
Non divisible 1 300 € TCC/mois
Non divisible 1 300 € TCC/mois
Non divisible 1 300 € TCC/mois
Non divisible 1 300 € TCC/mois
À l’essentiel
- Mis à jour le :
- août 27, 2026
- 78 m2 Surface (m²)
- Immédiate Disponibilité
- Années 50 Construction
- BE État
- Oui Parking
En quelques mots
Property Id : 39346
Price: Non divisible 1 300 € TCC/mois
Property Lot Size: 78 m2
Référence du bien: AM.0136
Construction: Années 50
Description: Local exclusivement destiné à une activité médicale ou para-médicale.
Très bien situé en angle de rue à proximité du centre ville d'Amiens et bénéficiant de toutes les commodités (services de proximité, écoles, Fac, Bus...).
Disponibilité: Immédiate
État: BE
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Panneaux LED, chauffage collectif gaz, locaux climatisés.
Détail des surfaces: 78 m² + 30 m² de cave.
Autres renseignements : Ensemble lumineux et agréable.
IDEAL pour MEDECIN, SPECIALISTE, ou tout autre PROFESSIONNEL de SANTE.
Environnement propice à l'accueil des patients.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ensemble immobilier de 78 m² en RDC, en pied d'immeuble d'habitation, composé d'une entrée avec belle vitrine sur rue, une pièce principale (salle d'attente...), un autre bel espace de travail (cabinet de consultation), un espace cuisine, couloir, dégagement, une cave et espace archives bétonnés de 30 m².
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Sols carrelés, peintures récentes.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Parking public à proximité et stationnement dans les rues voisines.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives : 290 €/mois comprenant chauffage, eau, TF et électricité du hall commun.
EDF des locaux à la charge du locataire.
Cession de droit au bail : 25 000 €.
Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC, à charge Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: TF incluse dans les charges
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