A LOUER, local commercial

Property Id : 39588

Référence du bien: AM.0140

Construction: 2018

Description: Local commercial très bien placé, au coeur d'une zone commerciale au Sud d'Amiens, à proximité directe del'A16-A29 (via rocade). Site desservi par le bus.

Disponibilité: 1er janvier 2027

État: TBE

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage électrique.

Détail des surfaces: 273 m² au total

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 espace show room, 1 réserve, 1 kitchenette, 1 bloc sanitaires.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Stationnement devant les locaux.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Les charges locatives s'élèvent à 32 €HT/m²/an et comprennent : entretien des espaces verts et parking, Taxe Foncière, remboursement électricité des parking et pompe de relevage. Abonnement et consommation d'eau (compteur individuel : facturation 2x par an). EDF : compteur individuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC. Bail commercial 3.6.9. Frais de rédaction de bail : à charge Preneur. Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT et HC, à charge Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 5 500 €/an (valeur 2025), inclus dans les charges