A LOUER ou A VENDRE local COMMERCIAL

Non divisible 120 € HT/HC/m²/an

Pôle Jules Verne, Hauts-de-France

Non divisible 120 € HT/HC/m²/an

À l’essentiel

Mis à jour le :
juillet 22, 2026

500 m² Surface (m²)

Immédiate Disponibilité

2022 Construction

NEUF État

Oui Parking

En quelques mots

Property Id : 38548

Price: Non divisible 120 € HT/HC/m²/an

Property Lot Size: 500 m²

Référence du bien: AM.118

Construction: 2022

Description: Ensemble immobilier à usage commercial, très bien situé, au coeur d'une ZAC dynamique en plein essor où sont déjà installées de nombreuses entreprises. Axe très passant. Accès direct A29-A16.

Disponibilité: Immédiate

État: NEUF

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage électrique dans la partie bureaux.

Détail des surfaces: 500 m² au total

Autres renseignements : DPE EN COURS. POSSIBILITE D'ACHAT.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 450 m² de surface de vente. 50 m² de bureaux et locaux sociaux.

.Possibilité d’extension en m²: Non

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier. Trappes de désenfumage.

Hauteur du bâtiment en m: 5.5

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Ensemble immobilier érigé sur un terrain de 2 760 m², entièrement clos. 15 places de parking privatives dont 1 PMR.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Loyer annuel : 60 000 € HT et HC. Charges locatives : local autonome ; compteurs individuels. VENTE POSSIBLE : 1 M€. Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT/HC, à charge du locataire pour la location et 4.2 % TTC du prix de vente.

Montant de la Taxe foncière €/an: 3 500 €/an (valeur 2025)