Local Commercial
Non divisible 185 € HT/HC/m²/an
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Non divisible 185 € HT/HC/m²/an
Non divisible 185 € HT/HC/m²/an
À l’essentiel
- Mis à jour le :
- septembre 22, 2026
- 273 m2 Surface (m²)
- Janvier 2027 Disponibilité
- 2018 Construction
- Neuf État
- Oui Parking
En quelques mots
Property Id : 36178
Price: Non divisible 185 € HT/HC/m²/an
Property Lot Size: 273 m2
Référence du bien: AM.0033
Construction: 2018
Description: Local commercial situé au coeur d'un centre d'Activités tertiaires et commerciales, au Sud d'Amiens.
Accès direct A16-A29 et Rocade Sud.
Proximité directe du centre commercial Auchan, commerces, services et restauration.
Disponibilité: Janvier 2027
État: Neuf
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Eau : compteur individuel ; abonnement et consommation facturés 2 x par an.
Détail des surfaces: 273 m² situés en RDC d'un immeuble qualitatif, très bien placé.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ce local est composé d'une grande pièce, une réserve, une kitchenette, un bloc sanitaires.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: 32.10 € HT/m²/an de charges locatives comprenant entretien des espaces verts et parking, remboursement électricité des parking et pompe de relevage, TF, remboursement abonnement et consommation d'eau.
EDF : compteur individuel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
Bail commercial : 3.6.9.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT et HC, à charge Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 5 500 €HT par an (valeur 2025) inclus dans les charges.
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