Immeuble de bureaux

Property Id : 36180

Référence du bien: AM.0034

Construction: Années 90

Description: Immeuble de bureaux situé au coeur d'un centre d'Activités tertiaires, au Sud d'Amiens. Accès direct A16-A29 et Rocade Sud. Proximité directe du centre commercial Auchan, commerces, services et restauration.

Disponibilité: Immédiate

État: BE

Parking: oui

Détail des surfaces: Ensemble immobilier composé de 220 m² (parties communes incluses) au 2nd étage d'un immeuble tertiaire.

Autres renseignements : EDF : compteur individuel.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ensemble immobilier de 220 m², parties communes comprises, aménagé entièrement en bureaux. 220 m² au 2nd étage comprenant accueil, 7 bureaux, 1 grande salle, 1 kitchenette, dégagements. Parties communes : sas d'entrée, cage d'escalier, palier, 2 blocs sanitaires H et F.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 23.80 € HT/m²/an environ comprenant : entretien des espaces verts et parking, entretien des parties communes, électricité des parties communes et parking, abonnement et consommation d'eau et Taxe Foncière. Consommation électrique des bureaux : compteur individuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC. Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT et HC, à charge Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 786 € HT par an (valeur 2025), inclus dans les charges.