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Ateliers avec bureaux

divisible 830 € HT/mois
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À l’essentiel

  • Mis à jour le :
  • décembre 5, 2023
  • 873 m2 Surface (m²)
  • immédiate Disponibilité
  • Années 90 Construction
  • Bon état État
  • Nombreuses places Parking

En quelques mots

ID du programme neuf : 36602
Prix : divisible 830 € HT/mois
Taille du lot de propriété: 873 m2
Référence du bien: EXT.AM.0012
Construction: Années 90
Description: Ensemble immobilier à usage d'ateliers avec bureaux dans un village d'entreprises, proche chantier Canal Seine Nord, Accès A1, Proximité Gare TGV à 10 min.
Disponibilité: immédiate
État: Bon état
Parking: Nombreuses places
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Aérothermes gaz dans chaque atelier et chauffage électrique dans la partie bureaux.
Détail des surfaces: 4 cellules actuellement disponibles : -Atelier 3 : 248 m² bureaux inclus : 830 € HT/mois. -Atelier 4 : 240 m² bureaux inclus : 800 €HT/mois. Ces deux cellules peuvent être couplées pour obtenir une surface totale de 488 m² ; possibilité d'ouvrir le mur qui les sépare actuellement. -Atelier 7 : 190.80 m² bureaux inclus : 636 €HT/mois. -Atelier 8 : 203.8 m²bureaux inclus : 680 €HT/mois. Ces deux cellules sont également voisines ; possibilité de les coupler et d'obtenir 395 m² bureaux inclus.
Autres renseignements : Ensemble entièrement clos et sécurisé.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Les ateliers sont équipés d'une porte sectionnelle.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 2 bureaux par atelier ainsi que pièce de vie, sanitaires, douche, vestiaires et dégagement.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage double peau, sol béton.
Hauteur du bâtiment en m: 5.4
Charge admissible au sol t/m²: 3
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Accès PL. Compteur Linky, triphasé.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives par cellule (pour ateliers 3 et 4) : 2 000 €HT/an. Charges locatives par cellules (pour ateliers 7 et 8) : 1 600 €HT/an. Ces charges comprennent : TF, eau, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du portail, quote-part assurance. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: inclus dans les charges locatives.

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