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Locaux de stockage

Non divisible 4 500 000 € hors droits
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À l’essentiel

  • Mis à jour le :
  • janvier 31, 2024
  • 10 900 m2 Surface (m²)
  • Eté 2024 Disponibilité
  • Années 80 Construction
  • correct État
  • oui Parking

En quelques mots

ID du programme neuf : 36647
Prix : Non divisible 4 500 000 € hors droits
Taille du lot de propriété: 10 900 m2
Référence du bien: AM.0065
Construction: Années 80
Description: Ensemble immobilier logistique, au coeur de la Zone d'Activités de Montières, zone historique en cours de reconversion. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité. Accès A16-A29 à 5 minutes via Rocade Ouest et Nord. Proximité directe de l'Espace Industriel Nord d'Amiens.
Disponibilité: Eté 2024
État: correct
Parking: oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 22 quais de chargement pour l'entrepôt frigorifique et 6 quais pour l'entrepôt sec. Système d'incendie et porte coupe-feu, salle de chargement pour matériel de manutention.
Détail des surfaces: Surface totale bâtie : 10 900 m² comprenant entrepôts et bureaux.
Autres renseignements : Ensemble immobilier entièrement indépendant, composé de 2 entrepôts : 1 entrepôt sec et 1 entrepôt à froid positif, bureaux et locaux sociaux.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): ICPE : titres d'exploitation du Preneur pour les activités relevant des rubriques 1185-2a et 2925-1.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): L'ensemble bâti est composé de 8 670 m² d'entrepôts, 1 350 m² de locaux de stockage et locaux techniques (sous-sol inclus), 850 m² de bureaux en RDC et R+1, 40 m² d'espace détente et poste de garde.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage simple et double peau,
Hauteur du bâtiment en m: 6.5
Charge admissible au sol t/m²: 3
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Parking PL dans la cour. Aire de manoeuvre entre 35 et 40 m environ. Espace de stockage palettes.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Assurance : 1.30 €HT/m² par an environ. Honoraires du Gestionnaire : 3%HT du montant de la vente. Honoraires de l'agence : 5% HT du montant de la vente.
Montant de la Taxe foncière €/an: 171 000 €

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