A VENDRE IMMEUBLES de BUREAUX

Divisible 2 650 € HT/m²

AMIENS Sud, Hauts-de-France

Divisible 2 650 € HT/m²

À l’essentiel

Mis à jour le :
avril 1, 2026

9 220 m² Surface (m²)

Début 2028 pour les 1ers lots Disponibilité

Neuve Construction

NEUF État

Oui Parking

En quelques mots

Property Id : 37708

Price: Divisible 2 650 € HT/m²

Property Lot Size: 9 220 m²

Référence du bien: AM.104

Construction: Neuve

Description: A AMIENS Sud, sortie directe A16, construction d'un ensemble immobilier tertiaire de 4 lots. Emplacement géographique IDEAL. Sortie A16-A29, accès Rocade Sud et Est à 2 min. Proximité direct CHU, Pôle Santé, Zone Intercampus, Vallée des Vignes et Pôle Jules Verne.

Disponibilité: Début 2028 pour les 1ers lots

État: NEUF

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Travaux restant à la charge de l'Acquéreur : cloisons, peinture des cloisons, électricité des bureaux, plomberie hors sous-sol (kitchenette dans un espace bureaux par exemple).

Détail des surfaces: * LOT A : 1 300 m² environ R+2 actuellement sous OPTION. * LOT B-C : 2 420 m² environ R+2/R+3. * LOT D-E : 2 750 m² environ R+2/R+3. * LOT F-G : 2 750 m² environ R+2/R+3. Possibilité de roof-top en toiture pour les lots du dernier étage, avec aménagement de la dalle (choix du sol), attentes électriques...

Autres renseignements : L'ensemble des LOTS est divisible. EXCELLENTE VISIBILITE.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR, ERP, climatisation réversible modulable, fibre desservie devant chaque bâtiment (raccordement jusqu'aux bureaux et choix de l'opérateur à la charge du Preneur).

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 4 lots d'une surface totale de 7 200 m² environ, composé de 4 immeubles de bureaux de 1 300 m² (sous OPTION), 2 420 m² et 2 x 2 750 m² environ de surfaces utiles et divisibles par niveau, en 2.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : De nombreuses places de stationnement sont possibles : 57 à 110 places selon les surfaces achetées, en sous-sol et aérien (nous consulter pour tarif) + possibilité d'une trentaine de places supplémentaires en aérien situées le long de la voie d'accès, sur demande. Possibilité de bornes de recharge en sous-sol sur demande.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Locaux soumis à la TVA. Frais notariés à charge Acquéreur. Honoraires de l'agence : 2 % du prix de vente HT à charge Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: Non communiqué à ce jour.