A VENDRE IMMEUBLES de BUREAUX

Property Id : 37708

Référence du bien: AM.104

Construction: Neuve

Description: A AMIENS Sud, sortie directe A16, construction d'un ensemble immobilier tertiaire de 4 lots. Emplacement géographique IDEAL. Sortie A16-A29, accès Rocade Sud et Est à 2 min. Proximité direct CHU, Pôle Santé, Zone Intercampus, Vallée des Vignes et Pôle Jules Verne.

Disponibilité: Printemps 2027 pour les 1ers lots

État: NEUF

Parking: Oui

Détail des surfaces: * LOT A : 1 300 m² environ en RDC, R+1 et R+2 actuellement sous OPTION. * LOT B : 975 m² environ en RDC, R+1 et R+2 : actuellement sous OPTION. * LOT C : 1 345 m² environ en RDC, R+1, R+2 et R+3 divisible par niveau soit environ 280 m². * LOT D : 3 550 m² environ en RDC, R+1, R+2 et R+3, divisible en lots par niveau à partir de 400 m² environ. Possibilité de roof-top en toiture pour les lots du dernier étage, avec aménagement de la dalle (choix du sol), attentes électriques...

Autres renseignements : L'ensemble des LOTS est divisible à partir de 400 m².

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR, ERP, climatisation réversible, fibre.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 4 lots d'une surface totale de 7 200 m² environ, composé de 4 immeubles de bureaux de 1 300 m², 975 m², 1 345 m² et 3 550 m² environ de surfaces utiles et divisibles à partir de 400 m².

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : De nombreuses places de stationnement sont possibles : 57 à 110 places selon les surfaces achetées, en sous-sol et aérien (nous consulter pour tarif) + possibilité d'une trentaine de places supplémentaires en aérien situées le long de la voie d'accès, sur demande.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Honoraires de l'agence : 3.33% HT du prix de vente HT.

Montant de la Taxe foncière €/an: Non communiqué à ce jour.