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Ensemble de bureaux
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- avril 3, 2024
- 350 m2 Surface (m²)
- immédiate Disponibilité
- Neuve Construction
- Neuf (livraison du site fin novembre 2023) État
- Oui Parking
En quelques mots
ID du programme neuf : 33841
Taille du lot de propriété: 350 m2
Référence du bien: EXT.AM.0002
Construction: Neuve
Description: Ensemble immobilier sécurisé composé de 14 lots tertiaires et de 3 ateliers.
Idéalement placés, au coeur de la Zone d'Activités de Villers-Bretonneux, avec accès direct à l'A29/A1.
10 min du Pôle Jules Verne.
Disponibilité: immédiate
État: Neuf (livraison du site fin novembre 2023)
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Les bureaux sont lumineux et très agréables. Ils sont équipés de fenêtres oscillo-battantes avec volets électriques, câblage électrique et informatique, goulotte avec 2 prises par bureau.
Climatisation réversible.
VMC double flux.
Détail des surfaces: A ce jour, sont disponibles les 10 lots de bureaux suivants : 3.4.5.6.7.8.9.12.13 et 14 de 21.30 m² à 63.90 m².
Ces surfaces peuvent être vendues/louées ensemble ou séparément.
Autres renseignements : Livraison de l’ensemble immobilier (ateliers et bureaux) 4è trimestre 2023.
ACHAT ou LOCATION
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Les bureaux sont équipés en fibre optique : choix de l'opérateur par le locataire.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Parties communes : sas et hall d'entrée, salle de réunion, espace détente avec cuisine, local technique (ménage et LT), dégagements et blocs sanitaires H/F et PMR.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): L'ensemble des bureaux est construits en dur (parpaings), bardage double peau pour les ateliers, avec sol anti-poussière, finition quartz, porte sectionnelle 4 m de haut, porte de service.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 1 à 3 places par bureau.
3 places par atelier.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives communes (compteur global de syndic.) : eau, électricité, éclairage extérieur, parking + modules de comptage individuel.
Honoraires de l'agence pour la location : 15 % du loyer annuel HT et HC à charge du Preneur.
Honoraires de l'agence pour la vente : 5 % du prix de vente HT à charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: Locaux neufs, régularisation fin année.
Équipements et caractéristiques
Détails extérieurs
Parking
Équipements
Eau
Électricité
Equipements et normes
Accès PMR
Salle de détente
Salle de réunion
Sanitaires H/F
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