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Ensemble d’ateliers et bureaux
DivisibleNOUS CONSULTER
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- octobre 16, 2023
- 430 m2 Surface (m²)
- 4è trimestre 2023 Disponibilité
- Livraison sous peu Construction
- Neuf (site en construction) État
- Oui Parking
En quelques mots
ID du programme neuf : 33841
Taille du lot de propriété: 430 m2
Référence du bien: EXT.AM.0002
Construction: Livraison sous peu
Description: Ensemble immobilier sécurisé composé de 14 lots tertiaires et de 3 ateliers.
Idéalement placés, au coeur de la Zone d'Activités de Villers-Bretonneux, avec accès direct à l'A29/A1.
10 min du Pôle Jules Verne.
Disponibilité: 4è trimestre 2023
État: Neuf (site en construction)
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Les bureaux sont lumineux et très agréables. Ils sont équipés de fenêtres oscillo-battantes avec volets électriques, câblage électrique et informatique, goulotte avec 2 prises par bureau.
Climatisation réversible.
VMC double flux.
Détail des surfaces: A ce jour, sont disponibles les lots suivants :
ateliers 2 et 3 de 166.35 m² chacun composés de 138 m² de surface au sol (atelier, WC, local technique) et d'une mezzanine aménageable de 28 m² environ.
Bureaux : lots 1, 6, 7, 8, 9, 12 et 14 de 21.30 m² à 63.90 m².
Bureaux et ateliers peuvent être vendus/loués ensemble ou séparément.
Autres renseignements : Livraison de l’ensemble immobilier (ateliers et bureaux) 4è trimestre 2023.
ACHAT ou LOCATION
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Les ateliers sont équipés d'un bloc sanitaires, d'un espace repos, kitchenette, d'une mezzanine en béton avec escalier métallique, permettant l'installation de bureaux (électricité et câble téléphonique installés).
Les bureaux sont équipés en fibre optique : choix de l'opérateur par le locataire.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Parties communes : sanitaires, salle de réunion, espace détente, local technique, dégagements.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): L'ensemble des bureaux est construits en dur (parpaings), bardage double peau pour les ateliers, avec sol anti-poussière, finition quartz, porte sectionnelle 4 m de haut, porte de service.
Hauteur du bâtiment en m: 5.5
Charge admissible au sol t/m²: 2
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 1 à 3 places par bureau.
3 places par atelier.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives communes (compteur global de syndic.) : eau, électricité, éclairage extérieur, parking + modules de comptage individuel.
Honoraires de l'agence pour la location : 15 % du loyer annuel HT et HC.
Honoraires de l'agence pour la vente : 5 % du prix de vente HT.
Montant de la Taxe foncière €/an: 1 000 €HT/an environ
Équipements et caractéristiques
Détails extérieurs
Parking
Équipements
Eau
Électricité
Equipements et normes
Accès PMR
Salle de détente
Salle de réunion
Sanitaires H/F
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Karine Lamont
