A LOUER, Bureaux

Property Id : 37138

Référence du bien: AM.0084

Construction: Années 80

Description: Ensemble de bureaux situés au coeur d'un centre d'activités tertiaires très dynamique et à proximité directe d'un centre commercial avec services de proximité et restauration. Accès directe A16-A29.

Disponibilité: Immédiate

État: TBE

Parking: Oui

Détail des surfaces: 80 m² de bureaux situés en R+1 parties communes du RDC comprises.

Autres renseignements : Réhabilités récemment.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Bureaux situés en R+1 comprenant 3 bureaux, une salle de pause (ou bureau), 1 grande pièce, 1 kitchenette. Le RDC comprend les parties communes telles que hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Plusieurs places de stationnement.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 44.50 € HT/m²/an environ, comprenant entretien des espaces verts et parking, entretien des parties communes (ménage, vitreries et consommables), abonnement et consommation d'eau, abonnement et consommation électriques des bureaux et parties communes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC. Frais de rédaction de bail : 1 mois de loyer environ à charge du Preneur. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 456 € HT/an (valeur 2025)