Atelier avec Bureaux

ID du programme neuf : 36635

Référence du bien: Ext.AM.0013

Construction: 2021

Description: Ensemble immobilier à usage d'activités avec bureaux, situé au centre de la ZAC des Bornes du Temps II, à deux pas de l'A16. Accès direct Espace Industriel Nord, avec très bel emplacement sur axe Amiens-Abbeville.

Disponibilité: Immédiate

État: NEUF

Parking: 10 places

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage aérothermes gaz dans la partie atelier et gaz dans les bureaux par convecteurs (avec régulateur). Prises électriques triphasé dans l'atelier et prises pour véhicules électriques. Point d'eau dans l'atelier (eau chaude et froide). VMC.

Détail des surfaces: 540 m² au total sur RDC et R+1, érigés sur une surface foncière de 2 000 m² environ où il est possible de faire une extension des locaux existants.

Autres renseignements : Locaux très lumineux, équipés de skydoms. Site indépendant et sécurisé.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR, ERP 2012. Fibre optique, alarme, prises RJ 45.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): En RDC : 1 espace accueil, show-room, 2 bureaux, 1 local ménage, 1 local technique avec baie de brassage et tableaux électriques, dégagement, blocs sanitaires HF et PMR, 1 espace PAO (17 m²), 1 espace atelier équipé et aménagé pouvant être utilisé en bureaux (101 m² environ), 1 partie atelier (175 m²) En R+1 : 1 salle de réunion et 1 espace repos avec cuisine (60 m²) et une mezzanine de 120 m² environ.

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage double et triple peau sur partie haute, toiture bac acier, extérieur en bardage et Trespa. Sol béton finition quartz, anti poussière.

Hauteur du bâtiment en m: 5.5

Charge admissible au sol t/m²: 3 t/m²

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Porte sectionnelle automatique 4 m x 4 m. TAE.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Honoraires de l'agence : 5% HT du prix de vente, à la charge du Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 300 €HT/an