A VENDRE locaux d’Activités

Non divisibles 250 000 € Nets vendeur

MONTDIDIER, Hauts-de-France

Non divisibles 250 000 € Nets vendeur

À l’essentiel

Mis à jour le :
novembre 7, 2025

350 m² Surface (m²)

Immédiate Disponibilité

Années 80 Construction

BE État

Oui Parking

En quelques mots

Property Id : 37853

Price: Non divisibles 250 000 € Nets vendeur

Property Lot Size: 350 m²

Référence du bien: EXT.AM.0028

Construction: Années 80

Description: Ensemble immobilier d'activités situé au coeur d'une zone d'activités, où sont déjà installées de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. Proximité A1 et A16.

Disponibilité: Immédiate

État: BE

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage gaz aérotherme dans la partie show-room et radiateurs électriques dans le bureaux et la cuisine. Electricité 380 V (triphasé) refaite à neuf en 2018.

Détail des surfaces: 350 m² d'atelier avec bureau, le tout érigé sur un terrain de 4 009 m² entièrement clos et sécurisé, constructible (sur l'arrière).

Autres renseignements : RIA dans la partie atelier. Collecte des OM devant le bâtiment. DPE : *consommation énergétiques : D : 295 kWh EP/m²/an. *GES : C : 26 kg éqCO2/m²/an.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR. Ensemble des documents (DPE, attestation de conformité des eaux, certificat d'urbanisme...) à disposition.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ensemble à usage d'atelier comprenant - 1 entrée sur show-room (fermeture par porte métallique coulissante), - 1 bureau avec1 sanitaire, - 1 espace repos et cuisine avec fenêtre, ballon d'eau chaude, - 1 espace intérieur isolé, - 1 petite partie atelier isolée également avec fenêtre où il est possible de créer un bureau avec 1 point d'eau, - 1 bloc sanitaires indépendant.

.Possibilité d’extension en m²: Oui

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure et charpente métallique, sous bassement en dur (parpaings) et recouvrement en bardage. Sol béton anti-poussière, nombreux puits de lumière dans la partie atelier. 1 porte métallique dans le fond de la partie atelier (double porte) et une porte métallique latérale.

Hauteur du bâtiment en m: 3.8

Charge admissible au sol t/m²: 3

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Extérieur bitumé et entièrement clos permettant l'accès PL. Accès PL également possible sur le côté du bâtiment. Portail métallique. 10 places de stationnement dans la cour dont 1 PMR. Possibilité de places supplémentaires.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Prix de vente : 250 000 € nets vendeur. Honoraires de l'agence : 6 % du prix de vente HT. Locaux soumis à la TVA.

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 870 €/an (valeur 2025)