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A LOUER Locaux d’activités
non divisible 2 875 € HT/mois
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- octobre 21, 2025
- 450 m2 Surface (m²)
- 1er janvier 2026 Disponibilité
- Années 2000 Construction
- BE État
- Oui Parking
En quelques mots
Property Id : 38331
Price: non divisible 2 875 € HT/mois
Property Lot Size: 450 m2
Référence du bien: AM.112
Construction: Années 2000
Description: Ensemble immobilier à usage d'atelier avec bureaux, situés au coeur d'une zone d'Activités dynamique et en plein essor, où sont déjà installées de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services.
Accès direct Rocade Est et autoroutes A16-A29.
Site desservi par le Bus.
Disponibilité: 1er janvier 2026
État: BE
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Locaux équipés de points d'eau, électricité dans la partie atelier, de prises RJ45 dans les bureaux, d'une porte sectionnelle et d'une porte de service.
Nombreux puits de lumière dans la partie atelier.
Détail des surfaces: 450 m² au total composé d'une partie atelier d'activités/stockage et bureaux.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 espace accueil à l'entrée de la partie tertiaire droite, 1 bureau de réception, 1 couloir donnant accès à l'issue de secours, 3 bureaux, 1 open space (5 postes de travail), 1 espace kitchenette et sanitaires à l'entrée gauche du local, ainsi que 2 bureaux, 1 open space, couloir et salle de réunion pour la partie du fond.
Mezzanine au dessus des bureaux de droite.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, sol béton.
Hauteur du bâtiment en m: 4.8
Charge admissible au sol t/m²: 2
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives : Taxe Foncière, consommation d'eau et d'électricité. Le locataire devra gérer l'ouverture de chacun des compteurs et s'acquittera des factures correspondantes.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.
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Karine Lamont
