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Atelier avec bureaux
LOUES
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- mars 27, 2025
- 900 m2 Surface (m²)
- Octobre 2024 Disponibilité
- 1995 Construction
- Correct État
- oui Parking
En quelques mots
Property Id : 34874
Property Lot Size: 900 m2
Référence du bien: AM.0001
Construction: 1995
Description: Ensemble immobilier de qualité à usage d'activités/stockage avec bureaux et show-room. Très bien situés, au coeur d'une zone d'activités en pleine essor et très sollicitée par les entreprises. De nombreuses activités artisanales, de services, commerces et restauration y sont installées. Accès direct Rocade Est, A16-A29.
Disponibilité: Octobre 2024
État: Correct
Parking: oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 2 portes d’accès PL (rideaux métalliques) motorisées en façade + 1 en pignon.
Pas de chauffage mais bâtiment isolé en toiture, murs parpaings et bardage double peau.
Détail des surfaces: 900 m² d'atelier et 100 m² de bureaux.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Baie de brassage
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 entrée,
3 bureaux dont 1 dans la partie atelier équipé d’une cuisine,
1 espace show-room ou open-space avec sol en parquet,
Sanitaires avec lavabo.
.Possibilité d’extension en m²: Non
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Un bâtiment de 900 m² sur dalle béton, sol anti-poussière, structure métallique et bardage double peau (toiture et murs), équipé d’une surface de bureaux d'environ 100 m².
Hauteur du bâtiment en m: 5.5
Charge admissible au sol t/m²: 3
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Nombreuses places de stationnement sur l'avant et le côté du bâtiment.
Site clos et sécurisé.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Loyer : 73.65 € HT et HC le m² par an environ.
Charges locatives : 1 800 €HT/an.
Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 3 800 €/an
Équipements et caractéristiques
Détails intérieurs
Cuisine équipée
Equipements et normes
Sanitaires communs
Type de bail
Bail commercial
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