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Entrepôt, Activités, A LOUER ou A VENDRE

LOUES
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À l’essentiel

  • Mis à jour le :
  • avril 15, 2024
  • 600 m2 Surface (m²)
  • Immédiate Disponibilité
  • années 70-80 Construction
  • Correct État
  • Oui Parking

En quelques mots

ID du programme neuf : 34251
Taille du lot de propriété: 600 m2
Référence du bien: AM.0009
Construction: années 70-80
Description: Entrepôt de stockage ou d'activités. Proximité Zone d’Activité de la Haute Borne, Accès direct Rocade Est, et autoroutes A29, A16.
Disponibilité: Immédiate
État: Correct
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 2 grandes portes d’accès avec rideaux métalliques. Compteurs électriques indépendants. Site sécurisé, équipé d’un portail.
Détail des surfaces: DPE EN COURS.
Autres renseignements : LOCAUX EGALEMENT à VENDRE en totalité, pour une surface de 1 200 m² dont 1 partie est déjà louée en bail commercial, sur un terrain de 3 068 m² : Prix de vente pour la totalité : 950 000 € Hors frais de notaire et d'agence.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Fibre à installer jusqu’à l’entrée du bâtiment
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 bureau en RDC de 50m² environ et 1 bureau en R+1, chauffés électriquement (radiateurs). Sanitaires, douche, 1 pièce avec évier.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Sol béton, structure métallique et parpaings. Isolation en toiture. Toiture fibro sur la partie ancienne. La 2nde partie ayant été construite fin 1991, où la toiture est en bac acier. Non chauffé mais isolé.
Hauteur du bâtiment en m: 6
Charge admissible au sol t/m²: 3
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Nombreuses places de stationnement, en commun avec le locataire voisin.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: 350 €/mois (entretien des espaces verts..). Eau refacturée ; compteur électrique individuel. Loyer payable par trimestre et d'avance. Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT. Pour la vente : 5% HT du prix de vente.
Montant de la Taxe foncière €/an: 4000

Équipements et caractéristiques

Équipements 
Eau
Électricité
Porte sectionnelle
Equipements et normes
Fibre
Sanitaires H/F
Type de bail
Bail commercial
Bail précaire
Bail professionnel

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