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Ensemble immobilier de bureaux et atelier
Non divisible 130 € HT/TCC/M²/AN
Non divisible 130 € HT/TCC/M²/AN
Non divisible 130 € HT/TCC/M²/AN
Non divisible 130 € HT/TCC/M²/AN
À l’essentiel
- Mis à jour le :
- octobre 31, 2025
- 550 m2 Surface (m²)
- Immédiate Disponibilité
- Années 2000 Construction
- BE État
- Oui Parking
En quelques mots
Property Id : 38372
Price: Non divisible 130 € HT/TCC/M²/AN
Property Lot Size: 550 m2
Référence du bien: EXT.AM.0035
Construction: Années 2000
Description: Ensemble immobilier situé à proximité directe d'Arras, sortie directe A1, à 2 pas de la Gare.
Disponibilité: Immédiate
État: BE
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage gaz de ville radiateurs dans la partie bureaux et aérothermes dans la partie atelier.
Détail des surfaces: 550 m² environ au total à usage de bureaux et atelier (qu'il est possible d'aménager en bureaux), équipé de 3 portes sectionnelles.
Autres renseignements : Terrain de plus de 1 000 m² environ
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Les locaux sont répartis comme suit : grand hall d'entrée (pouvant être cloisonné) avec 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, 1 bureau avec entrée possible par l'extérieur, 1 grande salle, blocs sanitaires, 1 local TGBT/baie de brassage, 1 porte de sortie sur l'extérieur, un autre bureau sur la partie droite, 1 salle de réunion, 4 autres bureaux donnant accès à l'atelier, 1 espace kitchenette.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Sols carrelés.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Environ 30 places avec possibilité d'aménager le terrain arrière pour plus de stationnement.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives propres à la consommation, réglées par le propriétaire et incluses dans le loyer.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge Preneur.
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