Ensemble immobilier de bureaux

ID du programme neuf : 36372

Référence du bien: AM.0048

Construction: Années 2010

Description: Ensemble immobilier de bureaux au coeur d'Amiens Sud, zone d'activités tertiaire, proche tous services, commerces et restauration. Accès direct A16-A29.

Disponibilité: mi-juillet 2023

État: TBE

Parking: oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Compteur électrique individuel.

Détail des surfaces: 1 230 m² de surface totale érigée sur 3 niveaux : RDC, R+1 et R+2.

Autres renseignements : Ensemble immobilier équipé d'un ascenseur. 3 placards coulissants dans le hall d'entrée.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Le RDC comprend le hall d'entrée, dégagements, 12 bureaux, 2 grandes salles de réunion ou formation, 2 salles serveur, 1 sanitaire Femme, 1 sanitaire Homme. Le 1er étage comprend les dégagements, 6 bureaux, 4 grandes salles, 1 salle d'archives, 1 espace repas (cafétéria), 1 sanitaire Femme, 1 sanitaire Homme. Le 2nd étage comprend les dégagements, 12 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande salle, 1 local archives, 1 kitchenette, 1 sanitaire Femme, 1 sanitaire Homme.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Les charges locatives comprennent parking et entretien des espaces verts (12 300 € HT/an), le remboursement de la consommation d'eau (1 580 € HT/an), l'entretien de l'ascenseur et télé-service (1 907 € HT/an), soit environ 20€HT/m²/an taxe foncière incluse. Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT et HC. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC pour le Preneur et 15% du loyer annuel HT et HC pour le Bailleur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 8 460 €