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Ensemble de bureaux

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À l’essentiel

  • Mis à jour le :
  • avril 23, 2024
  • 160 m2 Surface (m²)
  • 1er octobre 2023 Disponibilité
  • 2009 Construction
  • TBE État
  • 4 places Parking

En quelques mots

ID du programme neuf : 36417
Taille du lot de propriété: 160 m2
Référence du bien: AM.0054
Construction: 2009
Description: Ensemble immobilier situé au coeur du Pôle Jules Verne, zone d'activités en plein essor : entreprises, services, commerces, restauration. Proximité directe A29/A16.
Disponibilité: 1er octobre 2023
État: TBE
Parking: 4 places
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Climatisation réversible
Détail des surfaces: 160 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble très qualitatif, avec ascenseur.
Autres renseignements : 1 place supplémentaire possible en sous-sol : 70 €HT/mois. 1 espace archives disponible en sous-sol, en supplément. DPE en cours.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Baie de brassage, fibre optique (installée dans les bureaux, choix de l'opérateur à faire par le locataire).
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 hall d'accueil pouvant être équipé d'un bureau, 2 grands bureaux (pouvant contenir 3 postes de travail chacun), 1 salle de réunion meublée pouvant accueillir 10 à 12 personnes, 1 bureau de direction avec terrasse exposée Sud, 1 coin cuisine, sanitaire privatif et PMR.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Bail commercial : 3/6/9. Charges locatives : 1 800 €HT environ par an, comprenant charges générales de copropriété. Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 1 500 €

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