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Ensemble de bureaux, accessibilité PMR

LOUES
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À l’essentiel

  • Mis à jour le :
  • février 14, 2024
  • 78 m2 Surface (m²)
  • Immédiate Disponibilité
  • Réhabilitation 2021 Construction
  • NEUF État
  • Parking dans la rue. Parking

En quelques mots

ID du programme neuf : 35994
Taille du lot de propriété: 78 m2
Référence du bien: AM.0025.
Construction: Réhabilitation 2021
Description: IDEAL activité TERTIAIRE, LIBERALE, MEDICALE ou PARAMEDICALE, accessibilité PMR. Proche Gare SNCF, services et commerces. Proximité centre ville et grands axes routiers (rocade Sud et Est pour accès A16-A29).
Disponibilité: Immédiate
État: NEUF
Parking: Parking dans la rue.
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Huisserie en aluminium, volets roulants électriques. Chauffage électrique, réglable par bureau. Possibilité de raccordement à la fibre.
Détail des surfaces: 78 m² de bureaux en TRES BON ETAT, immeuble de qualité, dans un environnement calme, divisibles en 2, voire 3 surfaces (nous consulter pour tarifs), indépendants et de plain-pied.
Autres renseignements : Parking résidentiel : 100 € la 1ère voiture et la 1ère demi-heure gratuite pour les clients. Bail commercial. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Pas de charges de copropriété.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès et équipements PMR, Points d'eau répartis dans l'ensemble des bureaux. Prises informatiques RJ45. Visiophone connecté (connexion smartphone).
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Accueil, salle d'attente, 1 grand bureau qu'il est possible de cloisonner en 2. Accès à l'étage pour salle de réunion, salle d'eau avec douche et bloc sanitaires PMR, dégagement, 1 autre bureau avec mezzanine.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives propres à la consommation pour l'électricité. Compteur divisionnaire pour la consommation d'eau. Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT.
Montant de la Taxe foncière €/an: 1 000 € environ par an (régularisation fin de chaque année).

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