Ensemble de bureaux

Property Id : 38421

Référence du bien: AM.114

Construction: Années 90

Description: Ensemble de bureaux situés au 2nd étage d'un immeuble tertiaire, au sein d'un pôle d'activités de services, restauration et commerces. Proximité directe A16-A29, Rocade Sud. Site desservi par le Bus.

Disponibilité: Immédiate

État: Correct

Parking: Oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Climatisation réversible.

Détail des surfaces: 210 m² au total parties communes incluses.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ensemble tertiaire de 210 m² au total comprenant une entrée, 12 bureaux, 1 local technique, 1 kitchenette, 1 bloc sanitaires H et F, et en parties communes un sas d'entrée, cage d'escaliers.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 27.45 € HT/m²/an de charges locatives qui comprennent : entretien des espaces verts et parking, ménage et vitrerie des parties communes et vitrages des parties communes, consommation et abonnement eau, consommation et abonnement électrique des parties communes, éclairage des parking, Taxe Foncière. Electricité des bureaux : compteur individuel (à charge locataire). Climatisation : entretien 2 fois/an, à charge du Preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC. Bail commercial 3.6.9. Frais de rédaction de bail à charge du Preneur. Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 2 328 €HT/an (valeur 2025)