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A VENDRE locaux d’Activités
Non divisibles 250 000 € Nets vendeur
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Non divisibles 250 000 € Nets vendeur
À l’essentiel
- Mis à jour le :
- août 1, 2025
- 350 m2 Surface (m²)
- Immédiate Disponibilité
- Années 80 Construction
- BE État
- Oui Parking
En quelques mots
Property Id : 37853
Price: Non divisibles 250 000 € Nets vendeur
Property Lot Size: 350 m2
Référence du bien: EXT.AM.0028
Construction: Années 80
Description: Ensemble immobilier d'activités situé au coeur d'une zone d'activités, où sont déjà installées de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services.
Proximité A1 et A16.
Disponibilité: Immédiate
État: BE
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage gaz aérotherme dans la partie show-room et radiateurs électriques dans le bureaux et la cuisine.
Electricité 380 V (triphasé) refaite à neuf en 2018.
Détail des surfaces: 350 m² d'atelier avec bureau, le tout érigé sur un terrain de 2 560 m² entièrement clos et sécurisé.
Autres renseignements : RIA dans la partie atelier.
Collecte des OM devant le bâtiment.
DPE : *consommation énergétiques : D : 295 kWh EP/m²/an.
*GES : C : 26 kg éqCO2/m²/an.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.
Ensemble des documents (DPE, attestation de conformité des eaux, certificat d'urbanisme...) à disposition.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 ensemble à usage d'atelier comprenant 1 entrée sur show-room (fermeture par volet roulant métallique), 1 bureau, 1 sanitaire, 1 espace repos et cuisine avec fenêtre, ballon d'eau chaude), 1 espace intérieur isolé, 1 petite partie atelier isolée également avec fenêtre où il est possible de créer un bureau, 1 point d'eau , 1 bloc sanitaires dans la partie atelier.
.Possibilité d’extension en m²: Oui
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure et charpente métallique, sous bassement en dur (parpaings) et recouvrement en bardage. Sol béton anti-poussière, nombreux puits de lumière dans la partie atelier.
1 porte métallique dans le fond de la partie atelier (double porte) et une porte métallique latérale.
Hauteur du bâtiment en m: 3.8
Charge admissible au sol t/m²: 3
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Extérieur bitumé et entièrement clos permettant l'accès PL. Accès PL également possible sur le côté du bâtiment.
Portail métallique.
10 places de stationnement dans la cour dont 1 PMR. Possibilité de places supplémentaires.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Prix de vente : 250 000 € nets vendeur.
Honoraires de l'agence : 6 % du prix de vente HT.
Locaux soumis à la TVA.
Montant de la Taxe foncière €/an: 1913 €/an (valeur 2024)
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